오늘은 LH에서 운영하는 청년전세임대주택 신청방법에 대해 말씀드리겠습니다. 주거비에 대한 비용이 가파르게 올라가면서 청년 여러분들이 느끼는 부담감은 더 가파르게 상승하였습니다. 입주자격을 만족하신다면 연 1~2% 수준의 월임대료만 내시면 됩니다. 다들 아래에서 말씀드릴 신청자격을 확인하고 신청까지 진행해 보시기 바랍니다.
LH 청년전세임대주택 신청방법
LH 청년전세임대주택은 LH청약센터에서 신청할 수 있습니다.
신청방법은 아래와 같습니다.
- LH 청약센터에 접속합니다.
- 청약신청을 위해서 로그인을 합니다. 공동인증서, 금융인증서, 네이버 인증서 중 한가지 방법으로 로그인을 하시면 됩니다.
- 청약을 바로 진행하기 위해서는 [매입임대/전세임대] 항목에서 [청약신청]을 선택합니다.
청약신청은 아래와 같이 총 5단계로 진행됩니다.
[지역선택] - [거주유형선택] - [본인확인] - [청약신청서 작성] - [청약신청완료] - 지역선택단계입니다. 전세임대주택의 소재지를 찾아서 선택을 합니다.
- 거주유형을 선택하는 단계입니다. 단독거주, 공동거주(2인), 공동거주(3인) 중 본인에게 알맞은 항목을 선택합니다.
- 본인확인 단계입니다. 청년전세임대주택 지원대상인 청년, 대학생, 취업준비생 중 해당하는 항목을 선택합니다.
- 청약신청서 작성하는 단계입니다. 1순위 신청자격인 생계 및 의료수급자, 주거급여 수급자, 차상위계층, 한부모가족 중 해당하는 항목을 선택합니다. 다음으로 신청자의 인적사항과 주민등록 등본 및 가족관계증명서와 같은 첨부서류를 업로드합니다.
- 위의 절차를 모두 완료하시게 되면 청년전세임대주택 청약신청이 완료됩니다.
LH 청년전세임대주택 따라하기
위의 설명으로 부족하시다면 아래의 예시를 보시면서 직접 따라해보시기 바랍니다.
1. LH 청약센터에 접속 후 [매입임대/전세임대]의 청약신청을 클릭합니다.
청약신청을 누르시면 바로 청약할 수 있는 화면으로 이동하게 됩니다. 만약 처음에 접속하시는 분들이라면 임대정보를 클릭하셔서 청약정보를 확인해 보시는 걸 추천드립니다.
2. 청년 전세임대 공고문을 검색하여 확인합니다.
분양/임대공고문에는 매입임대와 전세임대, 집주인임대가 모두 포함되어 있습니다. 저희가 확인하고자 하는 청년전세임대 공고문을 확인하기 위해서 공고명에 청년을 검색하신 뒤에 '2023년 청년 전세임대 1순위 입주자 수시모집'을 클릭합니다. 해당화면에서 청약 공고문을 확인할 수 있습니다.
3. 원하는 지역을 찾아서 [청약신청하기]를 클릭합니다.
입주자 모집공고문 화면을 내리시면 아래와 같이 지역별로 청약신청하는 화면이 나옵니다. 전세를 구하고자 하는 지역을 찾아서 청약신청하기를 클릭합니다. 지역별로 할당되어 있는 공급물량도 확인할 수 있으며, 신청자격인 대학생, 취업준비생, 청년에 따라 상세히 구분되어 있습니다.
4. 거주유형을 선택하는 단계입니다.
위에서 지역을 선택하였기 때문에 신청지역 선택을 건너뛰고 바로 거주유형을 선택합니다.
거주유형에는 단독거주와 공동거주인 2인거주, 3인거주가 있습니다. 유의하셔야 하는 부분은 실제로 공동거주를 하시더라도 신청은 단독거주로 하셔야 하고, 추후 대상자로 선정이 되고 나서 공동거주로 변경 요청을 하셔야 합니다.
5. 본인확인 단계입니다.
본인확인 단계는 실질적으로 신청자격인 청년, 대학생, 취업준비생 중 본인이 청약신청하는 공급유형을 선택하는 단계입니다.
6. 청약신청서 작성 및 서류제출 단계입니다.
마지막 청약신청서 단계로 1순위 신청자격 중 자신에게 맞는 자격을 선택하시면 됩니다. 1순위 신청자격은 생계 및 의료급여수급자, 주거급여수급자, 차상위계층 및 한부모가족인 분들에게만 주어집니다. 여기에서 본인에게 맞는 자격요건을 선택하시면 됩니다.
그 후 주소 및 휴대폰 번호와 같은 개인정보 입력 및 주민등록등본 및 가족관계증명서를 제출하시면 청약신청이 완료됩니다.
신청자격
청년 전세임대주택에 신청할 수 있는 대상은 아래와 같이 3부류 입니다. 바로 무주택자이면서 소득 및 자산기준을 충족하는 대학생과 취업준비생 및 청년입니다.
- 대학생: 무주택자이면서 대학에 재학 중이거나 입학 및 복학예정인 만 19세 미만 혹은 만 39세 초과인 분
- 취업준비생: 무주택자이면서 대학이나 고등학교를 졸업하거나 중퇴한 지 2년 이내이며 취업 전인 만 19세 미만 혹은 만 39세 초과인 분
- 청년: 무주택자이면서 만 19세 미만 혹은 만 39세 초과인 분
1순위 자격요건은 청년이 속한 가구가 다음에 해당하는 경우입니다.
- 생계급여 및 주거급여, 의료급여 수급자 가구
- 한부모가족 가구
- 차상위계층 가구
- 보호종료아동, 청소년 쉼터 퇴소청소년 등
참고로 생계급여 및 주거급여, 의료급여 수급자는 가구의 중위소득에 의해 결정되며, 2023년 기초생활수급자 선정 기준은 아래의 표와 같습니다.
2순위 자격요건은 청년이 속한 가구가 다음에 만족하는 경우입니다.
- 청년 본인과 부모님의 월평균 소득이 작년 가구원수별 중위소득 100% 이하이고, 본인과 부모의 자산이 국민임대주택 자산기준을 충족해야 합니다
- 소득요건은 아래 표를 따르며, 1인가구의 경우 월평균소득의 120% 이하이며, 2인가구는 월평균소득의 110% 이하까지 2순위 자격요건 부여됩니다.
- 자산요건은 2023년 기준 세대구성원이 모두 보유하고 있는 자산의 합계가 3억 2,500만원 이하이며 자동차가액이 3,557만원 이하이어야 합니다.
임대조건
청년 전세임대주택의 가장 큰 장점은 너무나도 싼 임대조건입니다. 최근에 빠르게 급등한 금리에 비하면 너무나도 저렴하고 좋은 혜택으로 보입니다.
1순위 자격요건인 분들은 임대보증금이 100만원이며, 그 외 2~3순위 자격요건인 분들은 임대보증금이 200만원입니다. 월 임대료는 임대보증금을 제외한 금액의 연 1~2%의 수준 이자액만 내시면 됩니다.
다만 아래와 같이 지역에 따라 지원받을 수 있는 전세금 지원 한도액이 책정되어 있습니다. 만약 지원한도액을 초과하는 주택에 임대하시고자 한다면, 초과하는 금액을 입주자가 부담하시면 됩니다. 단, 전세금 총액이 지원한도의 150%(단독거주), 200%(공동거주) 이내로 제한됩니다.
신청절차
청년 전세임대주택 신청부터 입주까지 프로세스는 아래와 같이 진행됩니다.
- LH 청약센터에서 입주신청을 합니다.
- LH에서 입주자의 자격요건을 조회합니다.
- 자격요건을 만족하는 분들 중 입주자를 선발하여 대상자를 발표합니다.
- LH에서 입주대상자에게 임대할 주택을 물색하라고 연락을 합니다.
- 입주대상자는 입주희망주택을 찾아서 LH에게 전달합니다.
- LH는 해당 주택이 전세가 가능한지 권리분석을 진행합니다.
- LH와 임대인이 전세계약을 맺고, LH와 입주자는 임대차 계약을 체결합니다.
- 입주자는 해당 주택에 입주하시면 됩니다.
오늘은 청년임대주택 신청자격 및 신청방법, 신청절차까지 알아보았습니다. 청년분들을 위해 많은 정책이 나오는 만큼 자격요건에 해당하시는 분들께서는 놓치지 말고 꼭 혜택을 받아보시기 바랍니다.
댓글